安平電梯三房
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安平市政精裝電梯三房 台南買賣土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
999 萬
968 萬 (含車位價) - 參考單價：23.68 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：40.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.11 坪
- 附屬建物面積：3.99 坪
- 共同使用：11.78 坪
- 土地面積：5.96 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2280 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新南國小,金城國中,慈濟幼兒園,慈濟國小,慈濟國中,慈濟高中
鄰近公園：台南健康綠洲公園,馬雅各長青公園
生活機能：文華市場,金華市場,全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2280 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新南國小,金城國中,慈濟幼兒園,慈濟國小,慈濟國中,慈濟高中
鄰近公園：台南健康綠洲公園,馬雅各長青公園
生活機能：文華市場,金華市場,全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求空間實用的預算型買方具有參考價值，特別是剛成立的小家庭，能透過較低的單價獲得三房電梯格局及現成的裝潢，省去了重新裝修的奔波。然而，主要疑慮在於屋齡已達 32 年且位於頂樓，建議務必請專業驗屋師確認防水與結構安全性，並再次向當地教育局或學校確認「建平一街」確實對應的學區是否為標榜的學校名單，以避免就學權益受損。若價格能談到合理範圍且確認無重大瑕疵，值得列為考慮清單。
問與答
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